廈門多家銀行首套房貸利率已降至3.80 到底能省下多少錢呢？(2)

　　那么首套房貸利率下降后，到底能省下多少錢呢？

　　從商業(yè)貸款利率來看，按去年一月和最新的房貸利率來計算，2022年1月，廈門首套房貸利率為4.9%，2023年1月31日起，首套房貸利率為3.8%。相差一年，以貸款100萬，時長30年，等額本息為例，就能省下一輛特斯拉model3，貸款500萬，利息省下上百萬！

　　從住房公積金貸款利率來看，2022年10月1日前已發(fā)放的首套個人住房公積金貸款職工家庭，住房公積金貸款利率于2023年1月起下調至3.1%。

　　住房公積金貸款利率下調后，以首套住房公積金個人住房貸款120萬元、30年、等額本息為例，利率下調后月最低還款額為5124.2元，比下調前每月少還97.49元，利息省下3.51萬元。