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房貸可以提前還款一部分本金嗎?提前還部分房貸方式

2023-04-17 11:50 小希雜談

  房貸可以提前還一部分本金,貸款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力向銀行提出提前還房貸的申請(qǐng),可以提前還所有欠款,也可以只提前償還一部分,如果經(jīng)濟(jì)暫時(shí)不允許就可以只先還部分本金。

  一般情況下,提前還部分房貸有兩種方式,一種是保持每月還款額不變但是縮短還款期限,還有一種就是保持還款期限不變但是降低每月還款額,貸款人也可以根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)選擇。

  在提前償還房貸的時(shí)候,貸款人需要先向銀行提出申請(qǐng),然后銀行會(huì)對(duì)貸款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核,另外,在提前還款的時(shí)候貸款人需要了解會(huì)不會(huì)產(chǎn)生違約金,這一班也會(huì)在貸款合同里面有約定。

  在平常償還房貸的時(shí)候,貸款人需要注意還款時(shí)間,房貸還款一般是沒(méi)有寬限期這個(gè)說(shuō)法的,如果貸款人逾期次數(shù)較多,那么貸款銀行甚至還有 權(quán)利提前終止貸款合同。

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  有房貸辦理信用卡要掌握技巧

  有房貸的朋友,建議最好辦理貸款行的信用卡。因?yàn)殂y行審批信用卡一般是根據(jù)用戶資信進(jìn)行綜合評(píng)分來(lái)判斷是否批卡以及批卡額度大小。而影響綜合評(píng)分的因素除了個(gè)人基本信息外,還包括其所辦理的理財(cái)、貸款。

  而一般情況下,申請(qǐng)貸款行的信用卡,又因?yàn)橛匈J款的因素,貸款戶的分值一般比新客戶或者普通客戶分值要高,在每月按時(shí)還貸的情況下,沒(méi)有逾期的話申請(qǐng)信用卡比較容易批卡,就算房貸未還清也不會(huì)受影響。

  
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